最近在看上海惠南海玥瑄邸，有什么需要注意的吗？应届毕业生，准备上车买房，首付100w？

应届毕业生，有上海户口，首付能拿出来100w左右，想在上海买套房做婚房。首套！对象在金桥工作，我在闵行虹桥火车站附近，想把公积金贷满，不考虑学区，但是考虑房子要保值。

你有这个首付去买这种靠野生动物园的新房。为了是以后坐自己家阳台就能看猴么。

除非就在那块儿上班了，以后不怎么换了，否则再考虑考虑吧。

现在那个项目开出来的住宅就是主打刚需，别墅项目还没开出来。你这边预算一百万首付的话，可以考虑81平两房的和92三房的，要是想拿下三房的话，预算就要加个几万块钱了。两房的话预算是够了。

买房的话，还是实地去看看比较好。项目的优势劣势都要了解，接受优势的同时，又能接受劣势，那就可以出手了，毕竟首付一百万在浦东拿一套自住的房子已经很可以了。

虽说我们卖的是房子，但你们买的是一个家，个人建议多实地去看看项目位置和项目周边的一些配套，所以也祝你早日拿下自己心仪的房子。

我觉得这个位置的新盘，不合适现在入手，500w以内的房子最好是等2年再买

价格、周边什么的别的答主已经提了。我就不啰嗦了，我只有一个建议。

别买二室、别买二室、别买二室，这个楼盘二室的设计真的有问题，动线和采光都不太理想。

不如考虑旁边中粮的总价稍微高一点又有学区，两全其美。