[珠海]买房必看!最新2022珠海买房政策!限购!税费!公积金!统统都有!

作为粤港澳大湾区的门户枢纽,珠海因其独特的生态发展模式和花园城市的环境,近些年一直是全国人口净流入较高的城市之一。2019年,广东省新增175万常住人口,而珠海占13.26万,居全省之首,2019年末,珠海常住人口正

[珠海]买房必看!最新2022珠海买房政策!限购!税费!公积金!统统都有!

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作为粤港澳大湾区的门户枢纽,珠海因其独特的生态发展模式和花园城市的环境,近些年一直是全国人口净流入较高的城市之一。

  

2019年,广东省新增175万常住人口,而珠海占13.26万,居全省之首,2019年末,珠海常住人口正式突破200万,达202.37万人。

  

一纸特区户口,会让你获益无数。我们来看看入户珠海都有哪些好处:

  

  

有这么多权益,必然会让大家对珠海心驰神往,但入户珠海也不是随随便便就可以的,一直以来,珠户获取的门槛不可谓不高,但目前来看,入户条件在逐年放宽。

  

那么到底有哪些途径可以入户珠海呢?我们来一一说明:

  

01、在珠海稳定居住就业

  

在珠海稳定居住就业入户的政策,也叫“双五政策”。

  

珠海居住满5年或以上,在珠海购买社保满5年或以上,并有稳定住所,的人员,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母、可申请将户口迁入我市常住户口。

  

具体解读:

  

连续缴满五年社保:中途不可中断,但可以更换缴纳单位。

  

居住满五年:以取得居住证为准,如果居住证中断,累计中断不得超过150日。

  

合法稳定住所:

  

①申请本人、配偶、及其未成年子女单独或者共同拥有的完全产权的成套住宅;

  

②本人与政府或者本市引进高校共有产权的成套住宅;

  

③申请人合法租赁且实际居住的政府提供的成套公租房;

  

02、亲属随迁

  

亲属投靠有以下这几个方面:

  

  

相对于以前,亲属投靠的条件有所放宽,取消了父母投靠子女的年龄限制(之前需要父亲满60岁,母亲满55岁并且身边无子女),还取消了夫妻结婚需满5年才能投靠的限制。

  

03、学历入户

  

全日制本科及以上学历人员(包括国外、境外学历),只需要毕业证书,满足毕业3年内条件,即可申请入户。

  

落户地点按自有房产、工作单位、公共人才户先后次序登记。

  

04、人才引进

  

人才引进的方式大概可以分为学历入户、技能入户、职称入户三个方面。部分类型需要同时满足连续缴纳6个月以上社保才可申请办理。

  

根据2020年发布的征求意见稿(暂未实施),珠海市人才引进入户条件如下:

  

  

相对于2019年,拟入户条件有所放宽,具体在以下几个方面:

  

  

这些拟放宽条件,如果全部落实,将更加方便很多原先没有条件的人士落户珠海,也为人口流入,扩大城市规模,带来更多的动力。

  

对于很多家长来说,珠海户口显得尤为重要

  

如果没有珠海户口,子女上学需要积分才有机会在义务教育阶段免费,而且排位顺序基本靠最后,户籍生报不完的学校,才轮到积分生,如果积分不够条件,就要去读私立学校。

  

但拥有珠海户口,则不用千方百计拼积分,可直接上公立,如果户口位于优质学区,甚至还有很大机会能接触最优质的的教育。

  

需要注意的事,因为办理户口需要用到一年以内不等的时间,急需入学的适龄儿童家庭,需要及早做准备,才不会错过公立学校报名。

  

附:常见户口问题答疑

  

问:通过学历和技能入户,是直接可以落户吗?落户在哪里?

  

答:你还需要在同一家公司缴纳6个月以上社保才可以,落户地址按照自有房产、单位集体户口、居民委员会、村民委员会集体户、人才公共户顺序办理。

  

问:我12年来珠海就开始买社保了,一直买到16年,由于换工作的原因,16-18年没有买,19年到现在都有买,这样可以办理珠海入户吗?

  

答:需要连续缴纳社保满五年,中途不可中断。但如果你通过学历或者技能条件入户,满6个月以上就可以。

  

问:13年开始交社保,中途换过几家公司,这样能马上入户吗?

  

答:只要是连续缴纳,公司不同也可以。

  

问:没有学历怎样快速入户珠海?

  

答:建议通过技能型人才入户,只要年龄符合,无犯罪记录,可以考一个符合资格的技能证书

  

问:入户珠海需要多久?

  

答:资料齐全的情况下,需要1-3个月时间,如果因为条件不足或者资料不全,那么要预留1年时间最好。

  

问:买房不能直接入户珠海吗?

  

答:买房不能直接入户珠海,最后还是需要入户的引进条件,反而珠海有些区域要先入户才能买房。(目前香洲区已取消入户限制,但横琴购房仍需要户口等限制)

  

问:集体户口有什么用呢?和个人户口有什么不同?

  

答:珠海的集体户口几乎享受和个人户口一样的权益,可以报名入读公办学校。因此,在没有条件买房的情况下,拥有一个珠海的集体户口,是享受子女9-12年免费入学性价比最高的方式。

  

问:超生了能入户珠海吗?

  

答:2017年以后审核材料不需要提交计划生育证明,说明符合计划生育政策不再是前置条件,超生也可以落户。

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