杭州都市圈扩大,影响力超过上海,原因是什么?

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杭州都市圈扩大,影响力超过上海,原因是什么?

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我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

  

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以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球

  

提问:房哥,杭州都市圈有哪些城市?

  

我是上海人,已经在杭州落户,想在杭州买房,投资用途。

  

杭州的影响力,能否超过上海?

  

  

回答:根据近期的最新消息,杭州都市圈包括了7个城市,分别是:杭州、宣城、嘉兴、湖州、绍兴、衢州、黄山,宣城是在2020年加入的新城市。

  

新加入的宣城,既是安徽辖内的地级市,又是南京都市圈的正式成员,也是杭州都市圈的预备成员,一个城市,三个身份。

  

随着杭州的发展越来越好,未来想加入杭州都市圈谋求一起发展的城市会越来越多,比如江西南昌、安徽合肥等城市。

  

未来,杭州将与上海共同发展。

  

提问:房哥你好!我是你的老粉丝。

  

我想在杭州买房,临安区不限购,青山湖科技城这个板块怎么样?有投资价值吗?

  

回答:青山湖科技城,是杭州市临安区的重要板块,该板块的投资价值在临安区排第一。

  

青山湖科技城板块,已签约136家高新技术行业领导企业、46家国家级重点科研院所;已有200多家中小型企业,6成以上公司已经正式入驻办公;未来,这里的产业人口预计达到30万人。

  

提问:现在杭州买房落户的政策,有什么规定?

  

回答:在杭州买房落户,详细的说明、介绍、描述;详见知识星球内部资料《突破限购,多种方法完美规避所有风险》

  

提问:房哥你好,我在杭州萧山工作,打算今年买房,有哪几个房价比较便宜的板块可以投资吗?

  

新街板块怎么样?感觉这里的工厂很多。

  

  

回答:新街板块,具有很好的投资价值。

  

从之江路出发,沿着机场快速路,进入新街板块。最先映入眼帘的,就是大片村镇农居房和农田菜地,让整个板块环境显得有些杂乱。

  

新街板块已经交付的小区接近10个,整体居住氛围较为浓厚,大到健身房、小到水果店,可以满足周边居住需求。

  

提问:房哥你好,我手上有200万的现金,家里凑一凑还能再拿出个100万。

  

我打算在杭州买房,我在南通工作也不会过去住,想问一下怎么投资最好?

  

我自己看了一下雍泽府的房子。

  

回答:雍泽府的房子稍微有点年头了,在二手房市场上的热度不高,投资空间有限。

  

总价400万左右,推荐的二手房楼盘:合景天峻、青枫墅园、西湖国际城、北大资源未名府、昆盛肖邦、金色黎明。

  

提问:房哥你好!我们打算在杭州尽快买一套房,预算280万以内,家里有两个小孩。

  

我们买来的房子算是过渡一下,请问您有什么建议吗?是选老破小,还是二手房?

  

另外,您有什么楼盘可以推荐的吗?谢谢!

  

回答:二手房是你的最佳选择。

  

推荐的二手房楼盘:卓悦华庭、康城国际、众安理想湾、金都夏宫、华元欢乐城。

  

提问:房哥你好,我是外地人,因为换工作,有一个月的社保中断,已补缴,这样还能算作连续社保吗?

  

买二手房,做抵押贷款,首付最低可以做到几成?

  

回答:算作连续社保。

  

房哥提供抵押贷款服务,请找房哥。

  

提问:房哥,您好!

  

杭州市区的公寓、商铺,可以投资吗?

  

回答:可以投资。

  

根据近三个月的楼市行情,优先推荐上城区、西湖区、拱墅区的公寓和商铺。

  

推荐的公寓:绿地宋都·杭州之门、乐陶轩、泰禾中央广场、招商越秀公园1872、融创运河印。

  

推荐的商铺:悦江商业中心、杭州之翼、绿地翡翠城、雅居乐国际花园、金色时光。

  

提问:房哥你好,我在杭州有买房资格,看中了锦尚和品府、星翠澜庭,请房哥分析一下,买哪个楼盘更好?

  

回答:锦尚和品府,均价:元/平,总共31栋楼,总共分为三个区域,是一个大型规模的楼盘。

  

星翠澜庭,均价:元/平,总共4栋楼,是一个小型规模的楼盘。

  

从投资的角度上对比,星翠澜庭是你买房优先选择,锦尚和品府的楼盘定位更偏向于“改善”用途。

  

提问:房哥,临安现在还有投资价值吗?

  

未来会涨到什么地步?

  

回答:临安的房子,还有投资价值。

  

根据临安今年已经卖地的限价数据,在临安接下来上市的下一批新房楼盘之中,将有5个楼盘的售价超过元/平。

  

由于地皮的价格逐年递增,临安的房价正处于被动上涨、主动上涨的双局面,房价涨幅乐观。

  

房地产注定只有小部分人能赚钱,我们跑在大部分人前面,

  

很多人给房哥留言提问,房哥精力有限,无法一一解答。

  

请大家关注“杭州房哥”左边微信公众号右边,进入知识星球提问,有问必答并送赠送价值元的内部资料;重要信息只在知识星球发布。

  

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