上海居住证积分达到120分，是许多非沪籍家庭享受子女教育、房产税优惠等同城待遇的关键。办理流程并不复杂，但每个环节都有具体要求，需要仔细核对。

　　积分办理的起点是单位注册。用人单位需先登录上海市居住证积分管理信息系统，填写完整的企业信息，包括统一社会信用代码或组织机构代码。这里有一个重要细节：外省市政府或企事业单位在沪设立的派出机构，比如办事处，通常不在积分受理范围内。如果你所在单位属于这类情况，需要先确认是否符合申报主体资格。

　　关于居住证和积分的具体作用，主要集中在几个方面。最被关注的是子女教育，当父母的居住证积分达到120分且符合其他相关条件时，子女就能享有与上海户籍居民同等的公共教育服务。在房产税方面，持有上海居住证并满足120积分，或者持证满3年，都可以免征个人住房房产税。如果暂时不满足这两个条件，购房时需要先按规定缴纳房产税，待后续持证满3年或积分达标后，可以申请退还已缴纳的税款。在子女医疗保障上，积分达标也方便了孩子通过学校统一参保或到街道办理相关手续。

　　申请积分的前提条件需要特别注意。主申请人必须持有有效的《上海市居住证》，并且在申请当月处于正常就业和缴纳上海职工社会保险的状态。同时，政策要求申请前的12个月内，累计缴纳社保的时间必须满6个月，这里明确不含补缴。如果你正在准备申请，可以提前登录官方系统进行模拟估分，初步判断积分是否可能达到120分。模拟达标后，就可以由用人单位正式提交积分申请。与受理范围类似，本市单位在外省市设立的分支机构工作人员，同样不属于积分申请对象。

　　很多人以为积分就是简单地凑够分数，但它是一套系统的合规性审核。从单位的注册资质到个人的社保连续性，再到积分项的对应关系，这些条件环环相扣。比如，社保断缴一个月、学历未完成认证或者岗位与实际不符，都可能导致积分申请被退回，甚至影响后续的子女入学或房产税优惠。凡图咨询专注于上海积分落户政策细节十多年，熟悉各类审核要点，可以为你免费提供一次初步评估，帮你梳理当前的积分构成，识别学历、社保、岗位等关键要素的潜在风险，判断你的方案是否具备120分达标的适配可能。

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