安居房还是公租房？这个深圳户口福利你要知道！

 

　　很多人都知道深圳户口有很多福利，尤其是关于深圳的住房福利更是多的不行，有人才房，公租房、安居房各种对深圳户口的居住福利。但是你知道安居房和人才房的区别吗？今天小君就带大家理清一下，什么是安居房什么是人才房

　　人才房

　　人才住房，是指政府提供政策支持，限定套型面积、租售价格和处分条件等，面向符合条件的各类人才配租配售的住房。人才住房可租可售，以租为主。出售的人才住房在一定年限内实行封闭流转。

　　申请条件

　　1.在职人员

　　(1)申请人为经市人力资源部门认定的杰出人才、领军人才或Ⅰ类和Ⅱ类实用型临床医学人才

　　(2)申请人本人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、未拥有商品住房、未领取过领军人才租房补贴

　　(3)申请人在本市用人单位全职工作（领军人才和杰出人才）

　　2.本科生

　　(1)申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人

　　(2)申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上

　　(3)申请人未在本市拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)，未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房

　　(4)申请人未在本市租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房)。

　　申请流程

　　一、首发申请

　　(一)注册及申请。申请人登陆“新引进人才租房补贴系统”注册个人账户并提交申请。补贴系统将从各人才引进系统及社保系统提取个人信息并校验。

　　(二)受理。市、区人力资源部门每季度的首个工作日汇总上一季度申请名单。

　　(三)审核。市人力资源部门将申请人员名单送市公安、市住建部门核查户籍、租住公租房情况以及享受购房优惠政策情况等信息。市、区人力资源部门根据核查结果审核首发申请，符合条件者列入公示名单;申请未通过审核且仍在引进一年内的，可以再次提出申请。

　　(四)公示。市、区人力资源部门将拟发放人员名单在部门政府网站上公示5个工作日。

　　(五)发放。公示通过后，租房补贴拨付至申请人金融社保卡的银行账户。因个人信息不准确导致拨付不成功的，将纳入下一个发放周期。

　　二、续发申请

　　(一)审核。首笔租房补贴发放半年后，系统自动提交续发申请，市、区人力资源部门按季度汇总名单，送市公安部门及市住房保障部门核查信息。

　　人力资源部门根据核查结果审核续发申请，符合发放条件者列入公示名单;不符合条件的，申请终止，申请人不得再次申请租房补贴。

　　(二)公示。市、区人力资源部门将拟发放人员名单在部门政府网站上公示5个工作日。

　　安居房

　　安居房是指出售给国家机关事业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房，只能出售。

　　申请条件

　　需要同时以下条件，才能有机会申请

　　一、户籍条件

　　申请人及共同申请人都具有本市户籍。

　　注：投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。另外，如果申请人的配偶是现役军人，但是没有深圳市户籍，可以作为共同申请人，并且申请条件不受户籍限制

　　二、社保条件(只需符合一项)

　　1、申请人参加深圳市社会保险累计缴费5年以上;

　　2、申请人为领军人才、新引进高级人才（2010年5月14日后引进的正高、副高）和中初级人才（学历为本科及以上），参加深圳市社会保险累计缴费3年以上;

　　3、申请人家庭存在优抚或残疾情形的，无社保累缴时间要求

　　注：这里所说的社会保险指的是养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其它险种;在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间

　　三、婚姻及年龄条件(只需符合一项)：

　　1、已婚或单亲家庭;

　　2、申请人为单身居民的，须年满35周岁。

　　四、住房条件(同时符合)

　　1、申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房；

　　2、五年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；

　　3、在深圳市未购买过政策性住房;

　　3、在深圳市未领取购房补贴。

　　申请流程

　　一、申请及受理阶段

　　申请人登录深圳市住建局申请

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　　网上预约递交材料及窗口受理时间

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　　当场领取备案回执

　　二、轮候及认购阶段

　　终审合格后纳入轮候库

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　　预约看房时间

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　　现场看房

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　　网上提交认购申请

　　三、选房及配售阶段

　　公示入围、候补入围名单

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　　现场选房并签订认购协议书

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　　签订买卖合同

　　不管是人才房还是安居房，都是需要深圳的户籍的哦。所以想要申请深圳住房福利的赶紧来入户吧！

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