申请资格卡在户籍年限与住房面积的双重门槛上，稍有偏差即无法进入审核视野。 许多申请人误以为只要户口在沪即可，实则要求家庭成员在本市实际居住，且拥有本市城镇常住户口连续满3年，同时在提出申请所在地的城镇常住户口还需连续满2年。这一时间口径的叠加，经常被忽视。 收入与财产核定才是硬约束 家庭人均住房建筑面积必须低于15平方米（含15平方米）。在此基础上，经济状况需严格达标：3人及以上家庭，人均年可支配收入低于6万元（含6万元），人均财产低于15万元（含15万元）；若是2人及以下家庭，标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元），人均财产低于18万元（含18万元）。 资产变动同样受到追溯。家庭成员在提出申请前5年内，未发生过住房出售行为和赠与行为，家庭成员之间的住房赠与除外。 符合上述所有标准的单身人士，若男性年满28周岁、女性年满25周岁，且具有完全民事行为能力，可以单独申请购买经适房。 核对户籍连续性与资产追溯期，是确认是否符合上海落户政策相关住房保障前提的关键步骤。
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