很多人盯着房产证，却容易忽略那张小小的完税证明。没它，产权登记根本办不下来。 这玩意儿其实就是契税发票，是你交清税款后，收税机关给的凭证，证明这房子是“已税房”。不管你是买新房还是二手房，只要涉及产权转移，这笔钱就得在购房时结清。要是没交（除非符合免征条件），房地产登记部门那边直接卡住，产权证别想拿到手。这不是吓唬人，是硬性规定。 手里拿到的一般有两样东西 交完税，窗口一般会给你两份凭证。第一份是税单，长得像收据，上面盖着税务或财政部门的章，还有收款国库的银行印章。这单子一般有两联，你自己留一联做底，另一联得交给房产登记部门，人家靠这个核发产权证。第二份是完税证，个头很小，比邮票大不了多少，一般是直接粘贴在产权证首页上的，明晃晃地告诉所有人：这房子税交齐了。 至于找谁开这张票，以前大多是财政机关负责。现在情况有些分化，有些地方已经划转给税务机关，也就是大家熟悉的地税；但也有些地方还没完成交接，依然由财政机关出具。具体去哪办，得看你所在区域的实际执行口径，别跑错地方白折腾。 搞清楚完税证明的作用和形态，能少很多不必要的麻烦。毕竟，它是通往产权证的必经之路，缺一不可。
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