网上流传的居转户必须凑满120积分说法，其实是个误区。

　　官方政策里从未将积分作为硬性门槛，部分区域如徐汇、普陀等在申办高峰期曾要求提供积分通知单以调控总量，但这并非全市统一的法定条件。许多申请人因混淆概念，在准备上海居转户材料时徒增焦虑，甚至误以为没积分就无法落户。

　　这种认知偏差，经常导致前期规划方向偏离核心要件。

　　居住证持证年限是基础硬指标。一般需持有《上海市居住证》满7年，期间依法缴纳所得税并参加本市职工社会保险。若在新片区重点产业单位工作，且符合核心人才认定标准，持证及参保年限可缩短至5年，其中新片区工作时间不低于2年。远郊地区教育、卫生岗位工作满5年的，也可享受5年缩短政策。

　　社保个税匹配是审核关键

　　最近连续6个月在同一单位，社会保险缴费基数需不低于上一年度本市职工社会平均工资，且个税缴纳情况应与社保基数合理对应。对于拥有中级及以上专业技术职务任职资格或技师以上职业资格的人才，专业工种必须与所聘岗位相对应，这是确保材料一致性的核心环节。

　　创业人才另有快速通道。获得科技企业孵化器或创业投资机构首轮创业投资额1000万元及以上，或累计获得2000万元及以上且资金到位持续投资满1年的本市企业中，持股比例不低于10%的创业人才，在企业连续工作满2年可直接申办常住户口。若投资额或持股比例稍低，持证和社保年限可由7年缩短为5年。

　　职称与职业资格需真实有效。通过评审或考试取得的中级及以上专业技术职务任职资格证书、评审表及聘任证书缺一不可。中央各部授权下属企业设立的评审机构，还须提供国家人保部或部级单位授权成立该评审机构的批复或备案材料，确保资质来源清晰可查。

　　随迁子女年龄界定明确。未成年子女指16周岁以下，以及16周岁以上在普通高中就读的子女。后者随迁时需额外提供学籍证明，确保家庭团聚政策精准覆盖实际需求，避免因地域流动影响子女教育连续性。

　　问：居转户受理期间房产能否交易？

　　答：受理期间，迁出地及落户地房产不得进行买卖交易。自购房屋者需确认非商业用房，避免因产权变动导致审批流程中断或退回，确保落户地址稳定有效。

　　办理上海居转户落户时，务必厘清政策边界，聚焦持证时间、社保个税匹配及岗位职称对应等核心要素，稳步推进。