2021上海公租房最新申请政策

 

　　

公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”,合理住房消费。实现“住有所居”的目标,通常有两种方式:

　　

一种是购买住房,另一种是租赁住房。下面是小编为大家整理的2021上海公租房最新申请政策，希望能帮助到大家!

　　

　　

2021上海公租房最新申请条件

　　

上海公租房分市筹公租房和区筹公租房，申请条件如下。

　　

一、市筹公租房申请条件

　　

申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当同时符合以下条件：

　　

(一)具有本市常住户口，或持有有效期内《上海市居住证》;

　　

(二)已与本市就业单位签订一年以上(含一年)劳动或工作合同，并依法缴纳各项社会保险金。

　　

申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：

　　

(一)在本市人均住房建筑面积低于15平方米;

　　

(二)申请时未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。

　　

二、区筹公租房申请条件

　　

各区区筹公共租赁住房准入条件由各区政府制定并公布。比如，申请闵行区筹公租房单身申请人或申请家庭主申请人应当同时具备以下条件：

　　

1、具有本市常住户口，或持有《上海市居住证》;

　　

2、已与我区就业单位签订一定年限的劳动或工作合同，并依法缴纳各项社会保险金;

　　

3、在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平米;

　　

4、未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。

　　

其中，申请家庭成员户籍地位于本市宝山区、嘉定区、金山区、奉贤区、松江区、青浦区、崇明县和原南汇区的，且申请家庭成员均不是该户籍地住房产权人的，该户籍地住房可不计建筑面积。

　　

以单位名义集体申请的，其本单位职工和职工家庭除应符合上述条件外，申请单位还应该是闵行区的各类机关、在闵行区工商注册登记或者实际经营的企(事)业单位、社会团体。

　　

2021上海公租房最新申请材料

　　

一、个人申请人应如实填报申请表，作出书面诚信承诺，并提交以下申请材料：

　　

1、公共租赁住房准入资格申请表;

　　

2、个人申请人的身份证及复印件;

　　

3、个人申请人的本市户籍证明及复印件，或《上海市居住证》及复印件或相关办理证明;

　　

4、申请家庭相关成员的结婚证及复印件;

　　

5、个人申请人拥有本区产权住房的《房地产权证》及复印件，承租本区公有住房的《租用居住公房凭证》及复印件;

　　

6、个人申请人的社会保险缴纳证明;

　　

7、个人申请人的劳动合同及复印件;

　　

8、其他相关材料。

　　

二、单位申请人提交以下申请材料：

　　

1、单位申请人的申请报告和承诺书;

　　

2、单位申请人的所在地镇政府或区政府派出机构和相关行业主管部门的意见;

　　

3、单位申请人的企业法人营业执照、组织机构代码证、纳税证明或者机关事业单位法人证书及复印件;

　　

4、专供租赁使用的银行账号;

　　

5、向单位申请租赁住房人员的相关资料(身份证或居住证、劳动合同、社会保险缴纳证明、房产证、承诺书)。

　　

2021上海公租房最新申请流程

　　

第一步，备案

　　

“三房”轮候家庭去户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门进行现场登记，申请公租房。

　　

其他符合条件的本市城镇户籍家庭，需经过“三级审核、两次公示”的程序，由住房保障管理部门对符合条件的家庭，发放备案表。

　　

第二步，意向登记

　　

在项目公告发出后，四种申请家庭(“三房”轮候家庭、其他符合条件的本市城镇户籍家庭、“新上海人”、京籍无房职工家庭)均需登陆上海市保障性住房建设投资中心的官网，按照相应提示完成登记。

　　

第三步，摇号

　　

摇号时间确定后，项目属地住房管理部门和产权单位(上海市保障性住房建设投资中心)将共同组织摇号，摇号过程由公证部门现场监督，摇号结果和选房顺序都会向社会公示。

　　

第四步，签约入住

　　

摇号结果公示结束后，产权单位(上海市保障性住房建设投资中心)将按照摇号顺序，分批组织资格审核通过的申请人办理选房、签约及入住手续。

　　

特别提醒

　　

一是按照有关规定，申请家庭承租的公租房只租不售，不得买卖。

　　

二是入住公租房后不可以转租、转借，否则房屋将被收。

　　

三是申请公租房是不需要缴纳任何费用的，市和区住房保障部门也不会委托任何单位代办公租房申请和租赁业务，凡是打着代办公租房手续，收取高额手续费的，均不可信。

　　

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